Ingresos bajos para personas mayores en Florida
Los ciudadanos de la tercera edad pueden optar a ayudas a través de diversos programas, como Medicaid o Vales de Elección de Vivienda.
Para poder optar a las ayudas para personas con bajos ingresos, el solicitante debe tener unos ingresos inferiores al límite federal de pobreza.
Pero el umbral de pobreza federal no siempre es tan preciso como las directrices de ingresos del HUD, que son más específicas.
El umbral de pobreza federal del HUD limita el acceso a ciertos programas
En Florida es el nivel de pobreza de la ley federal el que determina la elegibilidad para una variedad de programas.
Estos programas están diseñados para ayudar a las personas con bajos ingresos a conseguir una casa. Aunque el nivel de pobreza del HUD no es tan preciso como la línea de pobreza del HHS, sí determina la elegibilidad para una variedad de programas.
Por ejemplo, el programa nacional de almuerzos escolares y los programas Head Start, por ejemplo, se basan en la línea de pobreza.
Para poder optar a las ayudas del HUD en Florida, las familias deben ganar menos del 50% de los ingresos medios de la región.
Las familias que cumplen con este umbral pueden ser elegibles para solicitar ayuda para la vivienda a través de la Sección 8 de Vales de Elección de Vivienda. Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8.
Sin embargo, las agencias de vivienda de Florida pueden aplicar diferentes niveles de pobreza de acuerdo con los datos del HUD.
Para las personas mayores existen programas del gobierno federal. numerosos programas para personas mayores
. La Sección 202 de Viviendas, que también se llama Viviendas Asequibles para Personas Mayores, proporciona ayuda para el alquiler asequible a las familias con bajos ingresos.
Este programa es un componente del programa de la Sección 8 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, y está en vigor desde 1959. Pero la financiación federal no suele estar disponible para viviendas accesibles para personas mayores.
El Metro Fair Market Rent (FMR) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano se utiliza para calcular el importe del pago de los vales de elección de vivienda
La Oficina de Política de Vivienda Justa del HUD ha sugerido modificaciones en el método del HUD para establecer las tarifas de alquiler razonables del mercado. Las modificaciones están diseñadas para mejorar la conformidad de las estimaciones del HUD con la evolución del mercado de alquileres.
Para ello, el HUD propone introducir en su proceso de cálculo datos sobre los alquileres del sector privado. Los datos han demostrado ser valiosos para estimar con precisión los cambios en el mercado de alquileres.
Las nuevas normas están diseñadas para ayudar a las personas con bajos ingresos a pagar la vivienda que pueden pagar.
Las nuevas normas de pago entrarán en vigor el 1 de octubre y la autoridad de vivienda pública tiene hasta 90 días para aplicar los cambios.
Sin embargo, es poco probable que los cambios sean suficientes para evitar que quienes tienen vales tengan que perder su vivienda.
Los alquileres en todo el país han aumentado un 38% en el último año.
Esto ha hecho que para muchos prestatarios de bajos ingresos sea difícil conseguir una vivienda asequible.
La nueva FMR está diseñada para ampliar las opciones de vivienda para los titulares de vales que se encuentran en un mercado de alquiler difícil. Si bien es cierto que la FMR actual no es una solución mágica, es un paso importante para combatir la crisis de la vivienda y la concentración de la pobreza.
Por lo tanto, es esencial entender completamente las novedades de la política de la RMF para comprender plenamente las ventajas de la nueva política.
El FMR también se puede utilizar para determinar el alquiler de las propiedades de alquiler multifamiliar.
El HUD publica los FMR en el Registro Federal cada año. El área metropolitana de Washington, D.C. HUD, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Condado de Loudoun es la organización que gestiona estos programas federales.
El FMR para las regiones metropolitanas fue establecido por el HUD como el percentil 50 en la región. Los constituyentes de HUD han expresado su descontento con el FMR actual y han sugerido aumentarlo.
Les gustaría que los FMRs reflejaran las condiciones cambiantes del mercado y también ayudaran a los titulares de los vales.
Aunque los SAFMR pueden ser una referencia útil, algunas agencias podrían querer examinarlos anualmente y modificar sus normas de pago en relación con el SAFMR o por encima de él.
Además, los SAFMR pueden no ser el reflejo más exacto de los alquileres del mercado dentro de una zona.
Con frecuencia se quedan atrás con respecto a los cambios en las condiciones del mercado. Por ejemplo, la Autoridad de la Vivienda de Long Beach elevó el estándar de pago en un factor de 110 al 100 por ciento de SAFMR en 2015, debido a que los SAFMR habían caído por debajo de los alquileres del mercado.
Activos exentos que se utilizarán para Medicaid
En el proceso del proceso de preparación para la elegibilidad de Medicare cuando se prepara para la elegibilidad de Medicare los propietarios de Florida pueden aprovechar una variedad de exenciones.
Una de ellas es la exención para las viviendas. Esta exención está disponible para el valor de una casa más cualquier deuda pendiente. Sin embargo, esta exención no puede ser indefinida y sólo se aplica a una pequeña parte de los bienes que tiene el solicitante.
La exención de la vivienda asciende a unos 585.000 dólares para el año 2019. Para más detalles, consulte la sección de Bienes exentos de Medicare para personas mayores con bajos ingresos en Florida.